James

欢迎光临卡尔加里房地产网!

 

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James Zhan 詹长龙,P. Eng. M. Eng
房地产投资顾问

主席钻石大奖获得者
美国硕士,清华学士,阿省职业工程师

认证谈判专家(Certified Negotiation Expert)

加拿大、阿省和卡城三级地产局会员

E-mail: JamesZhan66@gmail.com
Tel:403-366-4998

微信:zhanCHANlong

  

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James Zhan, P. Eng., M. Eng.

Top 1 Agent in Grand Realty (2017)

Tel:403-366-4998

        房市动态

     (10月7日)没有最烂只有更烂!9月份卡城房地产总成交量1,273套,跟去年同期比下降约13%。基准价为$428,700; 同比下降约3%。总库存7,941套,是月销售量的6.25倍----典型的买方市场。

     银行收紧银根,自住房贷款受影响,投资房更是被卡死。虽然WTI油价上升到75美元/桶左右,可是阿尔伯塔的原油只有一个客户,横山油管项目建设受阻,贱卖价格是$40/桶。世界的高油价并没有带动阿省的石油项目投资。总体经济复苏乏力,失业率回升到8%以上。

    卖房子比较费劲。9月份老詹成功帮客户卖出两套独立屋,价格分别是$425,000和$423,000,都碰到想拼命砍价的买家,老詹严格把关,守住了客户的价格底线。这两个客户都是换房,利用目前的房市低迷,抛掉小房子,搬进自己心仪的大房子,很成功的例子。

     投资是不是好机会呢?我认为是。目前市场可以捡漏,找到性价比超高的房子。以过去两个星期为例,老詹在DT帮客户分别拿下East Village的新公寓,折扣很划算。在DT西侧,还以$382,500的价格拿下一套两个卧室两个全卫,拥有无敌靓景的高层公寓。卖家4年前$475,000买进的;而对买家就是超划算的投资。

    投资房地产,您需要口碑好的经纪;老詹从业8年,在公司180多号经纪中排名第一;靠的是新老客户的信任尤其老客户的推荐,还有自己全身心的投入。清华风格,厚德载物。如果您买卖房地产,请联系詹长龙:微信 zhanCHANlong,电话 403-366-4998。

   最后,感恩节到了,老詹从内心感激各位客户和朋友的一贯支持,祝大家节日愉快!

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