James

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James Zhan 詹长龙,P. Eng. M. Eng
房地产投资顾问
美国硕士,清华学士

认证谈判专家(Certified Negotiation Expert)

认证Condo专家 (Certified Condominium Expert)

加拿大、阿省和卡城三级地产局会员

E-mail: JamesZhan66@gmail.com
Tel:403-366-4998

个人微信:zhanCHANlong

  

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James Zhan

Tel:403-366-4998

        市场动态

      农历新年快到了,老詹先祝大家阖家欢乐,身体健康!

      1月份卡城的房市,无论成交量还是基准价,都跟去年1月没有什么变化。进入二月份,房市的疲态还是有所表现,至今成交量同比下降11.6%,总挂牌量则增加13.0%。老詹问过其他经纪同行,还有银行的贷款经纪,多数都说比较淡。我自己也没有去年忙。

      不过也有例外:上个星期五,老詹受两家两家银行,上市了两个房子,分别是BMO银行的C4165532 (1593 Copperfield Blvd SE) 和CIBC银行 的C4165533 (42 Cimarron Crescent, Okotoks)。

      前者去年卖了很久,有offers 但是偏低,被BMO拒绝了。两个房子都是西人前屋主,因为还不起贷款房子被银行收走了。结果第一个房子已经收到3个offers,出价都不错,很可能会卖掉。Okotoks的这套,也收到一个offer,虽然不知道能否谈成。

      最近,老詹也劝了好几位客户,尽可能不要现在卖房,除非是资产配置,比如卖了这里的房子去温哥华置业;或者搬离卡城不想再回来也不想委托物业管理公司管理房子。他们基本都听从老詹的建议,老詹因此也暂时轻松享受日子,呵呵。

      投资房地产,您需要口碑好、敬业、熟悉房市的经纪。请联系詹长龙:403-366-4998。

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